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La Magia di una Villa Bifamiliare con Vista Mare dalla Collina, a Leivi (Chiavari)

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Rif: L396

LEIVI

GENOVA
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Questa proposta, unica nel suo genere, è relativa ad una splendida proprietà, in collina con 10.000 mq di giardino/terreno a pochissimi chilometri da Chiavari GE.

La parte alta del giardino è splendidamente piantumata ed ha un piccolo laghetto, alimentato da una sorgente, con pesci rossi, tartarughe e ninfee, degrada poi verso il basso in un susseguirsi di sentieri che conducono ad altre unità quali magazzini, garage, disimpegni vari, all'orto ed alle piante da frutta.

la Villa dispone di due unità abitative distinte:

-la prima unità, che si sviluppa su due livelli è composta da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazza, tre camere da letto e bagno, al piano superiore troviamo un bagno a servizio del piano ed una cucina abitabile che si affaccia su una terrazza di grandi dimensioni, dove è splendido pasteggiare ammirando il mare ed il verde circostante.

-la seconda unità si sviluppa su un'unico livello con ingresso sul soggiorno e l'angolo cottura, due camere ed il bagno.

Vicino alla villa c'è una dependance, ideale per mangiate invernali con gli amici. E' composta da un soggiorno con ampia tavola e caratteristico camino a legna, un'angolo cucina, un bagno ed un soppalco ad uso camera. Adiacente alla dependance troviamo una terrazza in parte coperta con una vista mozzafiato ideale per le mangiate estive.

Completano la proprieta due posti auto coperti e molto comodi, protetti da un grande cancello scorrevole motorizzato.


Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 200 Mq 200 Mqc
Laboratorio - seminterrato 30 Mq 30 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 30 Mq 7 Mqc
Taverna non collegata - piano terra 40 Mq 8 Mqc
Portico/Patio - piano terra 20 Mq 7 Mqc
Posto auto coperto 30 Mq 12 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 30 Mq 15 Mqc
Giardino villa collegato 10.000 Mq 75 Mqc
Totale 354 Mqc

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