AGENZIE COMI CASA S.A.S.
Rif L396
Descrizione
Questa proposta, unica nel suo genere, è relativa ad una splendida proprietà, in collina con 10.000 mq di giardino/terreno a pochissimi chilometri da Chiavari GE.
La parte alta del giardino è splendidamente piantumata ed ha un piccolo laghetto, alimentato da una sorgente, con pesci rossi, tartarughe e ninfee, degrada poi verso il basso in un susseguirsi di sentieri che conducono ad altre unità quali magazzini, garage, disimpegni vari, all'orto ed alle piante da frutta.
la Villa dispone di due unità abitative distinte:
-la prima unità, che si sviluppa su due livelli è composta da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazza, tre camere da letto e bagno, al piano superiore troviamo un bagno a servizio del piano ed una cucina abitabile che si affaccia su una terrazza di grandi dimensioni, dove è splendido pasteggiare ammirando il mare ed il verde circostante.
-la seconda unità si sviluppa su un'unico livello con ingresso sul soggiorno e l'angolo cottura, due camere ed il bagno.
Vicino alla villa c'è una dependance, ideale per mangiate invernali con gli amici. E' composta da un soggiorno con ampia tavola e caratteristico camino a legna, un'angolo cucina, un bagno ed un soppalco ad uso camera. Adiacente alla dependance troviamo una terrazza in parte coperta con una vista mozzafiato ideale per le mangiate estive.
Completano la proprieta due posti auto coperti e molto comodi, protetti da un grande cancello scorrevole motorizzato.
La parte alta del giardino è splendidamente piantumata ed ha un piccolo laghetto, alimentato da una sorgente, con pesci rossi, tartarughe e ninfee, degrada poi verso il basso in un susseguirsi di sentieri che conducono ad altre unità quali magazzini, garage, disimpegni vari, all'orto ed alle piante da frutta.
la Villa dispone di due unità abitative distinte:
-la prima unità, che si sviluppa su due livelli è composta da ingresso, soggiorno doppio con camino e terrazza, tre camere da letto e bagno, al piano superiore troviamo un bagno a servizio del piano ed una cucina abitabile che si affaccia su una terrazza di grandi dimensioni, dove è splendido pasteggiare ammirando il mare ed il verde circostante.
-la seconda unità si sviluppa su un'unico livello con ingresso sul soggiorno e l'angolo cottura, due camere ed il bagno.
Vicino alla villa c'è una dependance, ideale per mangiate invernali con gli amici. E' composta da un soggiorno con ampia tavola e caratteristico camino a legna, un'angolo cucina, un bagno ed un soppalco ad uso camera. Adiacente alla dependance troviamo una terrazza in parte coperta con una vista mozzafiato ideale per le mangiate estive.
Completano la proprieta due posti auto coperti e molto comodi, protetti da un grande cancello scorrevole motorizzato.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - 1° piano | 200 Mq | 200 Mqc |
| Laboratorio - seminterrato | 30 Mq | 30 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 30 Mq | 7 Mqc |
| Taverna non collegata - piano terra | 40 Mq | 8 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 20 Mq | 7 Mqc |
| Posto auto coperto | 30 Mq | 12 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 30 Mq | 15 Mqc |
| Giardino villa collegato | 10.000 Mq | 75 Mqc |
| Totale | 354 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif L396
Prezzo € 790.000
Provincia Genova
Comune Leivi
Vani 12
Camere 8
Bagni 4
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 49,19 kwh/m2 anno
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt
Vista mare si
camino Si
Cabina armadio Si
Ripostiglio Si
Stufa a pellet/legna Si
Trattabili Si
PAVIMENTO PREVALENTE
Gres/monocottura Si
Cotto Si
SERRAMENTI CON
Doppi vetri Si
SERRAMENTI IN
Legno Si
Planimetrie
Photogallery
AGENZIE COMI CASA S.A.S.
NOVI VIA VERDI- ARQUATA SCRIVIA- TORTONA LCITALIA 15067 NOVI LIGURE (AL)
0143 322895 - 0143637111- 0131350924 - 01311858097
NOVI VIA VERDI- ARQUATA SCRIVIA- TORTONA LCITALIA 15067 NOVI LIGURE (AL)
0143 322895 - 0143637111- 0131350924 - 01311858097
Comi Casa sas di Sergio Carano C.
C.F.: 01670100062
P.IVA: 01670100062
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